Osiedle Racławice Wielkie — 6 km od Wrocławia

Dom bliźniaczy
z własnym ogrodem
i garażem w cenie

148 m² · 5 pokoi · pompa ciepła Viessmann · ogrzewanie podłogowe
Gmina Kobierzyce — najlepsza lokalizacja pod Wrocławiem

📅 Umów prezentację 🖼 Zobacz zdjęcia
0 m² Powierzchnia całkowita
0 pokoi + 2 łazienki + garaż
990 000 PLN Cena z VAT 8%
0 domy Pozostały z 8
⏳ Do zdania kluczy zostało:
00 dni
:
00 godz
:
00 min
:
00 sek
Zarezerwuj teraz →
Dlaczego Racławice Wielkie

Trzy powody,
dla których warto zdecydować się teraz

Dom bliźniaczy w standardzie premium — w cenie, której nie ma nigdzie indziej w tej odległości od centrum Wrocławia.

💰

Cena 10–25% poniżej rynku

W sąsiednich Tyńcu Małym i Bielanach Wrocławskich identyczny bliźniak kosztuje 1,1–1,3 mln zł. Tutaj płacisz 990 000 zł — z tym samym dojazdem do centrum i jeszcze spokojniejszą okolicą.

Oszczędzasz do 310 000 PLN
📍

Gmina Kobierzyce — top 10 gmin w Polsce

6 km od granicy Wrocławia, 4 minuty do autostrady A4, 15 minut do centrum. Gmina z Amazon, LG i Volvo, najniższym bezrobociem w regionie i własnym budżetem na infrastrukturę.

Wartość rośnie każdego roku
⚖️

Czyste prawo, bezpieczne pieniądze

Brak obciążeń hipotecznych na działce. Rachunek powierniczy w Banku Spółdzielczym Kobierzyce — Twoje środki są chronione przez ustawę deweloperską 2021. Pozwolenie na budowę: ważne.

Zakup bez ryzyka
Co wchodzi w cenę

990 000 PLN — i nie dopłacasz
za systemy premium

Standard wykończenia, który w innych inwestycjach to pakiet dodatków za kilkadziesiąt tysięcy złotych. Tutaj — w cenie podstawowej.

🌡️

Pompa ciepła Viessmann

Niemiecka jakość. Gwarancja producenta. Koszt ogrzewania do 200–375 PLN/miesiąc.

🔥

Ogrzewanie podłogowe

Wodne, na obydwu kondygnacjach. Idealne do współpracy z pompą ciepła. Oszczędność 3 000–5 000 PLN/rok.

🪟

Rolety elektryczne

Na wszystkich oknach. Sterowanie pilotem lub aplikacją. Włączone w cenę domu.

💧

Zbiornik na deszczówkę 4 500 l

Podziemny. Podlewanie ogrodu, spłukiwanie WC. Znacząca redukcja rachunków za wodę.

🏦

Rachunek powierniczy

Bank Spółdzielczy Kobierzyce. Pieniądze nie trafiają do dewelopera do momentu zakończenia etapu.

Wizualizacje i wnętrza

Rysunki architektoniczne, wizualizacje zewnętrzne i przykładowe aranżacje wnętrz.

Rzuty kondygnacji

Przemyślany układ —
każde pomieszczenie ma cel

Rzut parteru — salon, kuchnia, garaż, WC, garderoba, pralnia
⬇ Pobierz rzut parteru ⬇ Pobierz rzut piętra
Specyfikacja techniczna

Dom bliźniaczy
ul. Boczna 14, Racławice Wielkie

  • Powierzchnia mieszkalna126 m²
  • Garaż22,6 m² (6,75 × 3,25 m)
  • Łączna powierzchnia148,6 m²
  • Działka335–404 m² (własna)
  • KondygnacjeParter + piętro
  • Piętro4 sypialnie + łazienka
  • DachDwuspadowy, grafitowa dachówka
  • StanDeweloperski (stan surowy zamknięty + instalacje)
  • Zdanie kluczy30 czerwca 2026
  • Cena990 000 PLN (VAT 8% w cenie)
Zapytaj o rzuty PDF
Postęp budowy

Realne zdjęcia — kwiecień 2026
Dom gotowy za kilka tygodni

Nie rysunki, nie wizualizacje — prawdziwy dom na finalizacji. Zapraszamy na wizytę na placu budowy.

✅
Fundamenty
✅
Ściany
✅
Dach
✅
Okna
✅
Tynki / inst.
🔧
Wykończenia
🔑
Odbiór
Elewacja frontowa — kwiecień 2026
📷 21.04.2026
Elewacja boczna
📷 21.04.2026
Okna zamontowane
📷 21.04.2026
Dach gotowy
📷 21.04.2026
Wnętrze — tynki
📷 21.04.2026
Instalacje — ogrzewanie podłogowe
📷 21.04.2026
Pompa ciepła Viessmann zamontowana
📷 21.04.2026
Ogród — przygotowanie terenu
📷 21.04.2026
🎥 Wideo ze stanu budowy — kwiecień 2026
🎥 Obiekt z zewnątrz — obejście wokół domu
🎥 Wnętrze i instalacje — pompa ciepła, ogrzewanie
📅 Umów wizytę na placu budowy
Lokalizacja

6 km od Wrocławia —
spokój bez wyrzeczeń

Racławice Wielkie, gmina Kobierzyce — cisza i własny ogród, a do centrum Wrocławia 15 minut bez korków.

  • 🏙️
    Centrum Wrocławia
    6 km · 15 min
  • 🛣️
    Autostrada A4
    4 min jazdy
  • 🏫
    Szkoła podstawowa
    (Tyniec Mały)
    3,6 km · 5 min
  • 🛒
    Kaufland, Lidl, Biedronka
    (Bielany Wrocławskie)
    8 km · 10 min
  • 🚌
    Przystanek autobusowy
    350 m pieszo
  • ✈️
    Port lotniczy Wrocław
    20 min
Dostępność lokali

Zostały ostatnie
2 domy z 8

Osiedle składa się z 4 par domów bliźniaczych. Poniżej aktualna dostępność — stan na czerwiec 2026.

Lokal Pow. mieszkalna Garaż Działka Cena Status
A1 126 m² 22,6 m² ~370 m² Sprzedany Sprzedany
A2 ★ Polecamy 126 m² 22,6 m² ~370 m² 990 000 PLN Dostępny
B1 126 m² 22,6 m² ~360 m² W rezerwacji W rezerwacji
B2 126 m² 22,6 m² ~360 m² Sprzedany Sprzedany
C2 ★ Polecamy 126 m² 22,6 m² ~400 m² 990 000 PLN Dostępny
D1, D2, D3 126 m² 22,6 m² – Sprzedane Sprzedane

Rezerwacja domu: podpisanie umowy rezerwacyjnej + wpłata 1 000–5 000 PLN — i lokal jest Twój.

Zarezerwuj A2 lub C2 📞 +48 573 408 404
Kontakt

Umów prezentację
— odpiszemy w 2 godziny

Zapraszamy na wizytę na placu budowy lub wideorozmowę przez WhatsApp / Zoom. Porozmawiamy po polsku lub ukraińsku — jak wolisz.

Wyślij zapytanie

Odpiszemy w ciągu 2 godzin w dni robocze. Bezpłatnie.

✅

Dziękujemy za kontakt!

Odezwiemy się do Ciebie w ciągu 2 godzin. Możesz też napisać bezpośrednio na WhatsApp.

Napisz na WhatsApp
Najczęstsze pytania

Odpowiedzi na pytania,
które zawsze się pojawiają

Racławice Wielkie to wieś w gminie Kobierzyce — 6 km od granicy Wrocławia. Administracyjnie to nie Wrocław, ale komunikacyjnie to ta sama odległość co wiele wrocławskich dzielnic. Gmina Kobierzyce należy do top 10 najzamożniejszych gmin w Polsce — jest tu Amazon, LG, najniższe bezrobocie w regionie i własny budżet na infrastrukturę. Ceny nieruchomości tu rosły o 40–60% w ostatnich 5 latach.
Parter: salon z aneksem kuchennym (otwarty), toaleta gościnnicza, garderoba, pralnia, garaż 22,6 m² (6,75 × 3,25 m — mieści duże SUV-y).
Piętro: 4 sypialnie (w tym główna z możliwością garderoby), pełna łazienka z wanną i prysznicem.
Łączna powierzchnia mieszkalna: 126 m². Z garażem: 148,6 m². Rzuty obu kondygnacji dostępne do pobrania na tej stronie.
Pompa ciepła to urządzenie pobierające ciepło z otoczenia (powietrze lub grunt) i zamieniające je na ogrzewanie przy niskim zużyciu elektryczności. Viessmann to niemiecka marka premium — jedna z najlepszych na rynku, z szeroką siecią serwisową w Polsce.

Przy budynku 126 m² z wodnym ogrzewaniem podłogowym orientacyjny roczny koszt ogrzewania: 2 500–4 500 PLN/rok (około 200–375 PLN/miesięcznie). W porównaniu z gazem (6 000–8 000 PLN/rok) — oszczędność 3 000–5 000 PLN rocznie.
W cenie 990 000 PLN (VAT 8% wliczony) jest: pompa ciepła Viessmann, ogrzewanie podłogowe wodne na obydwu piętrach, rolety elektryczne na wszystkich oknach, podziemny zbiornik na deszczówkę 4 500 l, drzwi antywłamaniowe, wszystkie instalacje wewnętrzne.

Nie jest wliczone: wykończenie wnętrz (podłogi, płytki, malowanie, kuchnia, łazienki). Orientacyjny koszt wykończenia: 80 000–180 000 PLN zależnie od standardu.

Przy gotówce lub szybkim podpisaniu umowy — jest przestrzeń do negocjacji.
Rachunek powierniczy (escrow) to rachunek w Banku Spółdzielczym Kobierzyce, na który wpłacasz środki. Kluczowa zasada: pieniądze nie trafiają do dewelopera ESJOT do momentu zrealizowania każdego etapu budowy. Jeśli deweloper nie wypełni zobowiązań — środki wracają do Ciebie. To obowiązkowy wymóg polskiej ustawy deweloperskiej 2021. Na działce i budynku brak jakichkolwiek obciążeń hipotecznych — potwierdzono dokumentami.
Żadnego „podstępu" — różnica wyłącznie w rozpoznawalności nazwy miejscowości. Tyniec Mały i Bielany są bardziej znane → wyższe oczekiwania cenowe. Przy tym:
– Odległość do centrum Wrocławia: identyczna (15–20 min)
– Dostęp do A4: identyczny (3–5 min)
– Jakość budowy i standard: identyczny lub wyższy
– Różnica w cenie: 110 000–310 000 PLN

Racławice Wielkie to spokojniejsza i bardziej zielona lokalizacja — bez ruchliwej drogi za oknem.
Tak. Każdy cudzoziemiec może nabyć nieruchomość mieszkaniową w Polsce bez karty pobytu. Potrzebujesz: ważny paszport, PESEL (bezpłatny, do uzyskania w każdym urzędzie gminy) i środki na zakup lub zatwierdzoną hipotekę.

Cały proces prowadzimy po ukraińsku — od pierwszego kontaktu przez umowę deweloperską aż do aktu notarialnego. Współpracujemy z doświadczonym doradcą hipotecznym, który pracował z ukraińskimi klientami. Usługa agencji dla kupującego: 0 PLN prowizji.
Stan na kwiecień 2026: elewacja gotowa, okna zamontowane, dach gotowy, instalacje (ogrzewanie, elektryka) zaawansowane. Data zdania kluczy: 30 czerwca 2026. Przy podstawowym wykończeniu (2 miesiące) — wprowadzka w sierpniu/wrześniu 2026 jest realna.

Najbliższa szkoła podstawowa (Tyniec Mały) — 3,6 km, 5 minut samochodem. Szkolny dowóz organizuje gmina Kobierzyce.
Masz inne pytanie?

Odpiszemy w ciągu 2 godzin na WhatsApp lub email. Wszystko wyjaśniamy po polsku lub ukraińsku — bez tajemnic, bez ukrytych kosztów.

WhatsApp Formularz