Gotowy do wprowadzenia — odbiór 30 czerwca 2026

Własny ogród, własna cisza —
15 minut od Wrocławia

148 m², 5 pokoi, garaż, własny ogród i pompa ciepła.
6 km od Wrocławia — cena poniżej rynku w tej strefie.

Umów prezentację Zobacz zdjęcia
148 m²
Powierzchnia
5
Pokoi
990 000
Cena PLN
2
Dostępne
● Pozostały  2 domy dostępne z 8  — 1 w rezerwacji, 5 sprzedanych
● Do odbioru kluczy:
—dni
:
—godz
:
—min
:
—sek
Dlaczego warto

Trzy argumenty, które robią różnicę

Nie "tani dom za miastem" — to upper-mid produkt w najlepiej rozwijającej się gminie Dolnego Śląska.

💰

Cena 10–25% poniżej rynku w tej strefie

Bliźniaki o tym samym metrażu w Tyńcu Małym i Bielanach Wrocławskich kosztują 1,1–1,3 mln PLN. Tu masz 990 000 PLN przy tej samej odległości od Wrocławia. Różnica to realna oszczędność — nie zniżka.

6 662 PLN / m²
🗓️

Odbiór 30 czerwca 2026 — nie "planowane Q3 2027"

Dom jest w zaawansowanym etapie wykończenia: tynki zewnętrzne gotowe, pompy ciepła zamontowane, instalacje poprowadzone. Możesz się wprowadzić przed nowym rokiem szkolnym — to realna data, nie prognoza.

30 czerwca 2026
🌿

Pompa ciepła — niższe rachunki co rok

Ogrzewanie pompą ciepła + podziemny zbiornik na deszczówkę 4 500 l. Szacunkowa oszczędność w porównaniu z gazem: 3 000–5 000 PLN rocznie. Dom nowy, certyfikat energetyczny w toku.

Stan deweloperski A+
21° KOMFORT
W cenie — bez żadnych dopłat

Ogrzewanie podłogowe
w całym domu

Nie grzejniki przy ścianach — ciepło równomiernie unosi się z każdego metra podłogi. Parter i piętro. Żadnej zimnej posadzki zimą, żadnych martwych stref. To komfort, za który w innych inwestycjach płacisz 30 000–50 000 PLN ekstra.

21°C Równomierna temperatura
−30% Zużycie energii vs grzejniki
0 Grzejników — ściany wolne
W standardzie — bez dopłat

Co wchodzi w cenę domu

Pompa ciepła
Viessmann Ogrzewanie i chłodzenie — jeden system
Ogrzewanie
podłogowe Parter i piętro — każdy metr podłogi
Rolety
elektryczne Na wszystkich oknach, sterowanie pilotem
Rachunek
powierniczy Środki chronione przez bank do odbioru
Brak obciążeń
hipotecznych Nieruchomość wolna od wszelkich hipotek
Wizualizacje

Osiedle Racławice Wielkie

8 domów w zabudowie bliźniaczej, osiedle zamknięte monitorowane 24/7, 54% powierzchni biologicznie czynnej.

Wejście na osiedle od strony ulicy
Front domu z garażem i podjazdem
Widok z lotu ptaka na całe osiedle
Ogród z pergolą, huśtawką i tarasem
Ogrody i tarasy od strony ogrodowej
Stan budowy

Postęp budowy — kwiecień 2026

Prawdziwe zdjęcia z 21 kwietnia 2026. Budowa weszła w etap finalnego wykończenia.

📸 Zdjęcia realne — nie wizualizacje
✅
Fundamenty
✅
Ściany i stropy
✅
Dach i okna
✅
Tynki i instalacje
🔧
Wykończenie (w toku)
🔑
Odbiór — 30.06.2026
Osiedle — widok z drona, kwiecień 2026
Elewacja frontowa — kwiecień 2026
Elewacja — widok z drona
Elewacja boczna i ogród
Urządzenia Viessmann — pompa ciepła
Pokój z widokiem na okolicę
Salon — stan deweloperski
Łazienka — stan deweloperski
📹 Widok z drona · 21.04.2026
📹 Przegląd budowy · 21.04.2026
📹 Wnętrze i detal · 21.04.2026
Rozkład pomieszczeń

Rzuty — parter i piętro

126 m² powierzchni mieszkalnej + 22,6 m² garaż wbudowany = 148,6 m² łącznie. 5 pokoi, 2 łazienki, garderoba, pralnia, własny ogród.

Rzut parteru 3D

Parter — 96,3 m²

Salon z wyjściem do ogrodu · Kuchnia · Garaż 22,5 m² · Toaleta gościnna · Kotłownia

Rzut piętra 3D

Piętro — 62,5 m²

4 sypialnie · 2 łazienki · Garderoba · Pralnia

Pełne rzuty PDF dostępne po kontakcie — wyślemy na WhatsApp w ciągu 15 minut.
Powierzchnia mieszkalna 126 m² + garaż 22,6 m² = 148,6 m² łącznie (pomiar wg PN-ISO 9836)

Lokalizacja

Racławice Wielkie, gmina Kobierzyce

Podmiejski spokój — pełna infrastruktura w zasięgu 10 minut jazdy samochodem.

Odległości od domu

🏙️ Bielany Wrocławskie (galeria, szkoły, sklepy) ~10 min
🛣️ Autostrada A4 (wjazd Bielany) ~3 km
🚌 Przystanek autobusowy 350 m
🏫 Szkoła podstawowa (Tyniec Mały) ~5 km
✈️ Lotnisko Wrocław (Strachowice) ~19 min
🏛️ Centrum Wrocławia — Rynek ~32 min

Gmina Kobierzyce — jeden z najlepiej zarządzanych samorządów Dolnego Śląska

Dynamicznie rozwijająca się infrastruktura, inwestycje w drogi i szkoły.

Dostępność

Dostępne domy

Z 8 domów na osiedlu 2 są dostępne (A2, C2), D2 w rezerwacji. Każdy z garażem, miejscem postojowym i własnym ogrodem.

Dom Powierzchnia Ogród Garaż + parking Cena Status
A2 148,6 m² 207–264 m² 22,5 m² + 1 miejsce 990 000 PLN Dostępny
C2 148,6 m² 207–264 m² 22,5 m² + 1 miejsce 990 000 PLN Dostępny
D2 148,6 m² 207–264 m² 22,5 m² + 1 miejsce 990 000 PLN Rezerwacja
Zapytaj o konkretny dom → odpowiem w 15 minut
Co wchodzi w cenę

Standard deweloperski

990 000 PLN — cena domu gotowego w stanie deweloperskim. Poniżej co już jest w cenie.

Pompa ciepła — ogrzewanie i ciepła woda użytkowa
Zbiornik na deszczówkę 4 500 l — podziemny, gotowy do podłączenia
Garaż wbudowany 22,5 m² (6,75 × 3,25 m) + 1 miejsce postojowe
Salon z dużymi oknami + bezpośrednie wyjście do ogrodu
Przygotowanie pod kominek — komin i otwór gotowe
Garderoba i pralnia — wydzielone funkcjonalne pomieszczenia
Monitoring osiedla 24/7 + brama wjazdowa z kontrolą dostępu
54,85% terenu biologicznie czynnego — ogród z trawnikiem
Kotłownia + schowek pod schodami
Kompletne instalacje — elektryka, wod-kan, CO gotowe pod wykończenie
Ogrzewanie podłogowe — na całej powierzchni mieszkalnej parteru i piętra
Rolety zewnętrzne elektryczne — na wszystkich oknach parteru i piętra

Szczegółowy standard wykończenia dostępny po kontakcie.

Wizualizacje wnętrz

Takie wnętrze możesz tu mieć

Poniżej przykładowy projekt wnętrz przygotowany dla tego domu. Pomożemy go zrealizować.

💡

Ważne: cena domu (990 000 PLN) obejmuje wyłącznie stan deweloperski — bez wykończenia wnętrz. Poniższe wizualizacje to przykładowy projekt, który możemy zrealizować jako osobne zlecenie. Współpracujemy ze sprawdzonym wykonawcą — zapytaj nas o wycenę w dobrej cenie.

Salon z jadalnią — projekt wnętrz
Sypialnia z biurkiem
Łazienka z marmurem
Łazienka z drewnem — projekt
Pokój młodzieżowy z miejscem do pracy
Wnętrze — wizualizacja
Zapytaj o projekt i wycenę wykończenia
Najczęstsze pytania

FAQ

Czy mogę kupić ten dom na kredyt hipoteczny?
Tak. To rynek pierwotny — kredyt hipoteczny dostępny we wszystkich polskich bankach. Zalecany wkład własny to min. 200 000 PLN (20%), co przy cenie 990 000 PLN daje kredyt ~790 000 PLN. Przy WIBOR 3M + marża ~2,1% rata wynosi orientacyjnie 5 200–5 800 PLN/mies. Nasz pośrednik kredytowy pomoże porównać oferty — bezpłatnie dla kupującego. Skontaktuj się z nami, a polecimy sprawdzonego brokera.
Kiedy dokładnie planowany jest odbiór kluczy?
Zgodnie z umową deweloperską przeniesienie prawa własności nastąpi do 30 czerwca 2026. Budowa jest w zaawansowanym etapie wykończeniowym — tynki zewnętrzne i dachy gotowe, pompy ciepła zamontowane (widoczne na zdjęciach ze stanu budowy). Odbiory techniczne planowane są sukcesywnie od końca czerwca 2026.
Jak wygląda lokalizacja — czy jest hałas z drogi lub autostrady?
Racławice Wielkie to spokojna wieś gminy Kobierzyce — brak tranzytowego ruchu przez osiedle. Samo osiedle jest zamknięte z kontrolowanym wjazdem. Autostrada A4 jest w odległości ok. 3 km, jednak ze względu na ukształtowanie terenu i odległość nie jest słyszalna z działek.
Czy jest możliwość negocjacji ceny?
Cena wywoławcza to 990 000 PLN. Przy płatności gotówkowej lub szybkim podpisaniu umowy jest przestrzeń do negocjacji. Jako agencja obsługująca transakcję pośredniczymy w rozmowach — skontaktuj się z nami, żebyśmy mogli wynegocjować dla Ciebie jak najlepsze warunki.
Czy jest dostępna szkoła podstawowa w pobliżu?
Najbliższa szkoła podstawowa to Tyniec Mały, ok. 3,6–4,5 km (5 minut samochodem). W Bielanach Wrocławskich (~8 km) dostępna jest pełna infrastruktura edukacyjna: szkoły podstawowe i ponadpodstawowe, przedszkola i żłobki.
Jakie są miesięczne koszty utrzymania domu?
Przy pompie ciepła szacunkowy koszt ogrzewania wynosi 3 000–5 000 PLN/rok mniej niż przy ogrzewaniu gazowym. Czynsz administracyjny osiedla (utrzymanie monitoringu, bramy, infrastruktury wspólnej) — szacunkowo 200–400 PLN/mies. Skontaktuj się z nami — przekażemy pełny kosztorys eksploatacyjny.
Czy cudzoziemcy (Ukraina, Białoruś) mogą kupić ten dom?
Tak — bez żadnych ograniczeń. Domy sprzedawane są jako lokale mieszkalne, co oznacza, że każdy cudzoziemiec może je nabyć bez konieczności posiadania karty pobytu, zezwolenia rezydenta ani żadnego innego specjalnego statusu. Nie jest wymagana zgoda Ministra Spraw Wewnętrznych. Prowadzimy obsługę transakcji po ukraińsku i rosyjsku — pomagamy z bankiem, notariuszem i tłumaczeniami dokumentów.
Jaka jest prowizja agencji — ile zapłacę za obsługę transakcji?
Nasza prowizja jest wypłacana przez inwestora, nie przez kupującego. Ty nie płacisz nam nic ponad cenę domu. W ramach obsługi: negocjacje z deweloperem, koordynacja kredytu hipotecznego, przygotowanie do umowy notarialnej i odbioru technicznego.
Kontakt

Zostaw numer —
oddzwonię w 15 minut

Lub napisz bezpośrednio na WhatsApp: +48 573 408 404

Dziękuję! 👋

Oddzwonię w ciągu 15 minut. Na WhatsApp wyślę pełną prezentację PDF z rzutami i szczegółami domu.

Nie udostępniam danych. Kontaktuję się tylko w sprawie tego domu.

Napisz na WhatsApp